无论是十几人的小微企业还是几千人的大公司，都需要进行写字楼选址，在选址的过程中，写字楼的品质和价格是非常重要的挑选要素，高品质的写字楼往往意味着高昂的租金价格。在租赁写字楼的时分，大家一般会看到写字楼分级A级、B级、C级这类级别称号，这些级别有什么不同呢？

现在，“写字楼”主要流行两种评定规范：一种是甲级写字楼，一种是5A级写字楼。甲级写字楼是参照了星级酒店的评级规范，内行业内自发构成的通行叫法。甲级写字楼一般位于城市的中心商务区，有甲级专业物业管理等，配备充足数量并合理散布的升降机和电梯等。5a写字楼指的是一个写字楼产品的高智能化水平。

关于写字楼分级划分规范可以概括为以下几点：

1.写字楼分级A级：最尊贵的写字楼，针对高档写字楼用户，房钱高于所在区域均匀房钱。写字楼具有高质量的装饰、提高长辈的体系、精彩的交通便利性、明确的商场定位。

2.写字楼分级B级：针对各种不同用户，房钱为所在区域的均匀房钱。写字楼装饰相对所在区域而言非常优秀。写字楼内部的各种体系也很充沛。但是这一级其他写字楼不能和相同价格的A级写字楼竞争。

3.写字楼分级C级：针对需要功能空间的用户，房钱低于所在区域的均匀房钱。

所谓5a，是指智能化5a ，这个规范针对的是写字楼智能化硬件方面，包含：OA：办公自动化体系,Office Automation的简写;CA：通讯自动化体系,Communication AutomatiON的简写;FA：消防自动化体系, Fire Automation的简写;SA：安保自动化体系,Security Automation的简写;BA：楼宇自动控制体系,Building Automation的简写。

一般来说5a级甲级写字楼所用的修建技术、规范层高、规范承重、弱电体系、新风体系，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的最大寻求应该是创新，主要体现在修建设计和修建功能的创新上。

归纳起来，5A甲级写字楼代表了现代高档写字楼分级规范的很高规范。5A甲级写字楼自身超大的规模，鲜明的修建文明，奢华的硬件配套以及人性化的软件服务等，不只成为入驻企业的形象标识，还往往是一个城市的代表性、地标性修建。

此外，影响写字楼品质好坏、出资优劣的要素还有很多，包含写字楼的区位、交通、配套等等。其间，区域方位就是决议写字楼价值的一个重要要素，作为企业办公和刻画企业形象的载体，优质企业用户在挑选物业时首要关注地段要素。