因为商务楼、写字楼内有不少精英、白领，每日都有消费需求，因此，不少商务楼、写字楼的周边都配套了相应的建造，周围有不少商铺，如文印店、快餐店、咖啡馆、奶茶店等等。有些综合体甚至有好几层均是商铺。不过，也有一些写字楼、商务楼周边的商铺是写字楼零散商铺，数量较少。今天小编就来讲讲这些商铺有哪些特色。

1.写字楼零散商铺运营业态特色
商务楼、写字楼零散商铺的首要运营业态和底商商铺基本相似，只是其间规划较大的运营业态呈现的较少，而且只有单个运营业态一起呈现在一个商务楼或写字楼的零星商铺里。

2.写字楼零散商铺投资回收形状
零星商铺规划较小的特色，实际上比较适合商铺的功用调整，换言之，零星商铺的运营不需求有专门的运营机构特别强调一致定位、一致的运营理念，而是由商家自己经过商场去调整，这些特色说明零星商铺比较适合商铺出售的投资回收方法。

3.写字楼零散商铺修建方法特色
该类商铺所属的商务楼、写字楼，商业功用不是其首要功用，里边的商铺只是是为了满足住户、租户等的需求，鉴于上述原因，这些零星商铺首要集中在这些修建的一层，数量少，规划也不大。

4.写字楼零散商铺铺面、舱位类型
商务楼、写字楼零散商铺首要属于舱位方法，但鉴于这些修建客户的特定光顾方法，无论是写字楼、饭店，其住户、租户都会从这些商铺的门前走过，所以这些零星商铺具有一定的铺面的价值。