写字楼投资越来越受人们喜爱，位置好、品牌大的写字楼投资往往具有较高的投资回报率，那写字楼投资咱们应该注意什么呢？写字楼投资4大准则决议写字楼投资值不值得投资。

1.小户型组合更灵敏
投资写字楼要挑选纯商务型，纯商务型写字楼更利于后期的运营，优质工作环境、企业形象档次的刻画，也是租金可以不断拉升的条件。对于个人投资者而言，面积小的纯商务型写字楼，总价低，组合灵敏，配套醇熟，比较合适个人的投资品种，危险更小。

2.合伙投资下降危险
如果觉得写字楼投资可行，可是手上资金不足，可以考虑与人合伙投资，收益与危险共同承当。

3.年回报率7%才值得投资
一般来说，年回报率7%以上，15年左右即可收回成本的写字楼，才具有投资价值。所以，下手前需求具体查询写字楼的租金情况。

4.租金要可以抵月供
当下不少写字楼都是带租约出售，甚至租金的收入要比付出的月供还要高，这样的写字楼更有安全保障也更值得出手。

除了以上四大准则之外，在投资写字楼的时候还应该挑选知名度高、业界口碑较好的品牌进行投资，另外，还要查清楚写字楼的开发商是哪个企业，签定合同的时候要注意签定的是双方协议还是三方协议等等。