现在有许多企业都会选择租用写字楼作为办公场所，一般来说租用写字楼需求租一年以上，三年以下。而租用写字楼时我们会发现除了租金外还有许多其他费用需求加纳。如办理费，泊车费等，一起租用写字楼也是要缴税的，如房产税、营业税、城市建设维护税等。下面办办网就为我们介绍，租用写字楼具体需求交什么税和哪些费用。

一、泊车费
一般泊车费有三种方式核算：

1.依照泊车费用多少核算;
2.按每月工作日泊车包月费核算;
3.按单日泊车费核算，一般车位需求找写字楼办理处联络，与业主大多没有关系。

二、电费、网费
在租用写字楼的时分，也要向所在物业咨询好，一度电是多少钱，还有一季度或一年的网费是多少钱。

三、税费：
1.房产税：房产税是要写字楼租用方按租金年收入的12%交纳的;
2.营业税：写字楼房租的5%;
3.城市建设维护税：个人在交纳营业税一起，应以交纳的营业税税额为计税依据，按适用税率交纳城市建设维护税;

(1)交税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;
(2)所在地不在市区县城或镇(县、市属镇)的税率为1%;

4.附加税：写字楼营业税的3%;
5.印花税：印花税的交纳依照需求租用写字楼双方在办理租用登记时依照租用写字楼合同所写明的租用写字楼金额的千分之一贴花。

6.个人所得税：月租金收入小于4000元以下的，应按月租金收入，扣除800元费用后的应交税，所得额核算交纳个人所得税，月租金收入大于4000元以上的，应按月租金收入扣除20%的应交税所得额核算交纳个人所得税。
7.归纳税：如果是个人租用写字楼的，要到街道租用屋办理核心交归纳税，一般14％。如果是个人转让租用写字楼的话还需求交纳全国的营业税：5％，房产税：12％，所得税城建教育费附加不一致。

四、办理费
1.一般来说，20元以下的写字楼办理费多数都是没有空调或许空调费另计的，20元以上的多为中央空调。
2.写字楼办理费一般包括公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。
3.也有不少写字楼会将公摊费用独立于办理费，这点，一般情况下，比较专业点的经纪人会主动提示您。

租用写字楼的价格许多时分分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内现已包括租用税发票，“实收”则是不含。办办网期望经过本文我们可以对租用写字楼除了租金外还需求交纳哪些费用有个基本的了解，在租用写字楼时能更清楚自己的资金走向。