2019年下半年开始，国内多个重要城市写字楼商场空置率就居高不下，不少业主和经纪人都标示，写字楼已不像曾经那么简单租出去了，而今年，一场疫情的迸发对国内较为冷淡的写字楼商场来说更是雪上加霜。

那么面对非常高的空置率，如何才干在很多楼盘中脱颖而出，快速租赁、增加写字楼租赁率呢？下面跟大家讲下这三点运营新思路，期望能给写字楼运营者们带来一些启示。

1.打造高效、灵敏的工作空间
写字楼租赁率尽管不容乐观，但仍有结构性的时机，比如增加工作空间体会，增加服务，一起也可结合当时工业园区好的开展态势，创新招商方式和经营方式，主张写字楼运营商们能够从这些方面下手。

2.CBD仍是一些企业的首选写字楼有结构性需求
每个职业客户对写字楼的要求不一样，尽管有些科技企业开始逃离CBD，但是金融、投资公司却仍然宠爱CBD写字楼，他们更期望租在超甲级写字楼，环境巨大上，符合金融气质，利于刻画企业形象，招待客户。写字楼运营商需求重视这些租户的工作需求，增加他们的黏性，增加写字楼租赁率。

3.空间高效性、体会感将是租户重视要点
不管是金融仍是留下来的科技企业，租户都等待工作空间更高效、灵敏、体会感强。

无论是哪一类租户，写字楼运营商需求明白，如今职场人对工作环境的要求跟以往大不一样，只要抓住他们的痛点，才干招引企业入驻。当然，咱们要清晰不同年代的人关于工作场景的需求大不一样。

写字楼运营商需求点考虑千禧一代的工作需求，因为他们在总人口中占比高达25%，为3.51亿人，且已逐步成为职场的中坚力量。