这样可以增加写字楼租赁率
2019年下半年开始,国内多个重要城市写字楼商场空置率就居高不下,不少业主和经纪人都标示,写字楼已不像曾经那么简单租出去了,而今年,一场疫情的迸发对国内较为冷淡的写字楼商场来说更是雪上加霜。
那么面对非常高的空置率,如何才干在很多楼盘中脱颖而出,快速租赁、增加写字楼租赁率呢?下面跟大家讲下这三点运营新思路,期望能给写字楼运营者们带来一些启示。
1.打造高效、灵敏的工作空间
写字楼租赁率尽管不容乐观,但仍有结构性的时机,比如增加工作空间体会,增加服务,一起也可结合当时工业园区好的开展态势,创新招商方式和经营方式,主张写字楼运营商们能够从这些方面下手。
2.CBD仍是一些企业的首选写字楼有结构性需求
每个职业客户对写字楼的要求不一样,尽管有些科技企业开始逃离CBD,但是金融、投资公司却仍然宠爱CBD写字楼,他们更期望租在超甲级写字楼,环境巨大上,符合金融气质,利于刻画企业形象,招待客户。写字楼运营商需求重视这些租户的工作需求,增加他们的黏性,增加写字楼租赁率。
3.空间高效性、体会感将是租户重视要点
不管是金融仍是留下来的科技企业,租户都等待工作空间更高效、灵敏、体会感强。
无论是哪一类租户,写字楼运营商需求明白,如今职场人对工作环境的要求跟以往大不一样,只要抓住他们的痛点,才干招引企业入驻。当然,咱们要清晰不同年代的人关于工作场景的需求大不一样。
写字楼运营商需求点考虑千禧一代的工作需求,因为他们在总人口中占比高达25%,为3.51亿人,且已逐步成为职场的中坚力量。