我们在一二线城市中，经常能看到一些高楼大厦，这些建筑除了是高层住宅以外，多为现代化写字楼。作为城市经济的重要标杆，楼宇经济的重要性清楚明了，想要发展楼宇经济，就要吸引更多的高质量企业入驻，提高写字楼价值。而这都与提高写字楼物业水平有关。

写字楼物业服务是一项因写字楼物业的存在而产生的一种特定的服务服务买卖。在买卖过程中，既触及买卖价格，又触及买卖联系。主要的买卖联系有物业产权联系、委托署理联系和集体成员在公共决议计划过程中的相互联系。另外，物业服务学科与经济学、服务学和社会学等学科密切相关。

1.写字楼物业服务的要求
由于现代化的写字楼的技术含量高、服务规模广，所以绝不能只凭经验就事。物业服务公司要积极探索制定并不断完善服务制度，使整个服务作业有章可循，有据可依，让写字楼服务踏上科学化、制度化、规范化的道路。要有高素质的职工部队，高技术的服务手法，高标准的服务要求。只要如此，才干达到好的服务作用。

现代化写字楼物业，不仅是要服务好写字楼，对写字楼内相关事务进行监管、做好保洁作业，更重要的是为企业供给个性化服务，一起构建起企业之间的桥梁，让企业互惠互利、进行协作，加速楼宇经济发展。

2.写字楼物业服务的重要性
写字楼物业服务水平直接影响写字楼的质量。写字楼的硬件条件当然重要，但以写字楼物业服务为本质的软件实力对于写字楼的作业相同重要。事实上，商用物业的成功很大程度上就取决于后期的物业服务水平。专业的物管公司，能够给写字楼营造出一个杰出的内部办公环境，并对大厦的设备设备供给优质的维护，保证长期使用，对保证物业口碑、提高出租率、保持租金水平非常有用。

现在很多写字楼在硬件上狠下时间，却忽视了软件实力的打造，但事实上写字楼更重要的还在于软件实力，来自物业服务和服务的质量好坏对保证出租率和租金水平的作用清楚明了。