尽管今年两部门联合发布了“限高令”，限制新建500米以上层高的摩天大楼，但目前层高超过400米的写字楼新增计划并不少，特别是深圳的写字楼，未来还会有大量新增写字楼入市，导致写字楼市场空置率上升，各机构预计深圳写字楼未来空置率将达到30%。

但如今，都市白领对高层办公建筑的设计、装修要求越来越高，既要能体现出严肃的办公氛围，又要足够舒适，那么在设计高层办公建筑时有什么要点呢？

1.高层办公楼的方便快捷
高楼大厦聚集了大量的工作人员，因此，设计人员在设计中应坚持以人为本的理念，遵循方便工作人员、方便工作人员的原则。例如，可以在建筑物原有功能的基础上，增加一些方便功能，如增设停车场、医务室、餐饮室等。设备的增加，不仅可以提高建筑物的价值，而且可以方便员工的日常办公，为企业变相地保留了人才，降低了企业人才流动率。

2.高层办公楼的适应性。
高楼大厦主要为企业而生，因此设计者在设计时应考虑企业业务的变化，尽量使建筑具有适应性，避免企业因业务变化对建筑进行改造时出现问题。

3.高层办公楼的安全。
办公大楼由于位于高层，因此必然设置电梯，而电梯的安全设计就是其中的重中之重。所以在电梯设计中，设计人员应提高对电梯设计的重视程度，努力优化电梯设计，提高电梯的安全性和可靠性，既能节约工作时间，又能保证工作人员的人身安全，提高建筑质量。

4.高层办公楼的和谐。
高楼大厦的建设也是城市建设的一部分，因此，在高楼大厦的设计中，设计者应充分考虑城市建筑的特点，使其符合城市规划的要求，与其它建筑相协调，使之成为一个整体。