商住两用写字楼比较适合创业初期、资金水平较低的创业者以及中小企业主、个体经营者。不过，纯写字楼用途比较单一。

商住两用写字楼除了租金相对便宜外，纯办公大楼的租金也比较高。

前者其功能也更为多样，宜商宜住，甚至可以做储物之用，后者的功能更单一。

依据公司自己的需求啊，交通出行，地段，如果这两个都没有区别的话，纯粹的写字楼员工的办公环境比较好，如果上访客户比较多，纯写字楼的员工就会比较好，所以上访的客户比较多，纯写字楼的办公环境也比较好，所以会比较好。商务公寓的租金将比写字楼的物业费用便宜很多，可以为公司节约成本。

许多人还不太清楚纯写字楼与公寓到底有什么不同，那么请看下面的文章，好租小编将为您解答这些问题。

公寓楼与纯写字楼的区别：写字楼是纯商业的，公寓是商住两用。

在商业房地产投资中，公寓是一种最广泛的房地产形式。公寓楼最初是一种外来产品，相对于独院独户别墅来说，更加经济实用。最初的大都市的公寓楼都是高层建筑，每层都有几个单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等，主要供高级职员、政府公务员所住；还有部分附设在酒店内，供经常往来的中外客商及其家属短期租用。

纯粹的商业建筑不能用于居住，隔音差，没有洗澡的地方。有24小时监控系统，谁敢呢？您说的因该是商住两用楼，这样的房子用于居住是完全没有问题的。还可登记公司地址。还有就是在纯住宅大楼里租房子来办公。但是由于不是商务大楼，不能用于注册公司。