租赁写字楼需要交什么税?

租赁写字楼的收入是需要收税的，租赁写字楼需要交什么税呢？下面我们来讲一下。

1.房地产税。
物业税一般按写字楼租金收入的12%征收。

2.个人所得税。
租金低于4000元的，按写字楼出租收入所得，征收个人所得税800元；4000元以上，扣除20%的费用，按20%的税率征收个人所得税。个人所得所得的法律依据是《中华人民共和国个人所得税法》第3、6条、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条和第21条。

3.印花税。
根据物业租赁合同，印花税按合同约定的千分之一收取。如税金不足1元，按1元计算。

4.营业税。
营业税按办公场所租金收入的5%征收。

5.城建税及附加。
城镇维修费附加以实际支付的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算征收。