假如是一手只需缴纳3%契税，二手契税需要缴纳契税，契税：商业需要缴纳总价*3%，增值税：写字楼8%。销售税金应支付购置费差价的5.6%，所得税为总价与购置成本和合理费用之差额的20%。

如今许多在外打拼多年的人，那么有了一些储蓄之后就有了投资置业的想法，可以说买写字楼是很多想法，那么在购买前一定要了解清楚。接下来小编给大家介绍一下写字楼的税费怎么算。

假如是一手只需缴纳3%契税，二手契税需要缴纳契税，契税：商业需要缴纳总价*3%，增值税：写字楼8%。销售税金应支付购置费差价的5.6%，所得税为总价与购置成本和合理费用之差额的20%。

选写字楼时除了知道写字楼税费怎么算，还要注意以下这些因素。
1.产权要明确。
如购买期楼，首先要询问是否有预售证，最好看一下原件，如果是现楼，就需要规划它的验收和质量验收，要求开发商办好这些手续后才能办理产权证。

2.品牌度。
最好买的是那种入住率高，还有就是知名度高了，如果有一些知名企业已经入住这种比较好的，还要注意一下要几年才能成交。

3.看看地面。
事实上，多数人购买写字楼是为了投资，所以大家在选择写字楼的时候，都有同样的观念，一般来说核心区域的写字楼更受人们的关注，也是能够吸引企业入驻。

4.选择面积。
对某些中小投资者而言，需要的面积大约在80-120平方左右，相对的融资规模不会很大，这种租户也比较稳定，比较容易出手。

5.装修硬件。
一般情况下，还需要注意附带装修，楼层方面是否非常舒适，管理费在10元/平方米以下最好，硬件设施要配套。

关于写字楼税费如何计算相关内容就介绍到这了，总的来说，如果是一手只需缴纳3%的契税，那么就需要缴纳契税，如需缴纳契税，则需缴纳契税。销售税金应支付购置费差价的5.6%，所得税为总价与购置成本和合理费用之差额的20%。