写字楼介绍该怎么写？

事实上，写字楼介绍跟所有房子的介绍都差不多，无论是写字间、住宅还是商铺。简单来说，首先介绍一下地理位置、周边环境、周边配套、人群类型、发展前景。第二，关于产权。也就是方向问题，采光问题，财产状况。可根据自己选择的房产类型适当增减。

一、面积的好坏。
房间的进深和面宽；面积也不能根据大小来判断其好坏，一般大开间、进深相对较小，有利于采光和通风。当然进深太浅也不行，考虑到房间走道的宽度，会不会降低使用率。

2、内部互联；对于大型客户而言，需要多层的面积，内部复式建筑大厦，除了给门禁系统的安全管理带来方便，还方便了企业的行政管理和成本控制。在公司的办公地点会造成一些管理上的不便及管理成本的增加，如能合用办公，内部沟通较为方便，也可节省不少办公面积。比如只设置一个前台，就可以节省十来平方米的面积，按目前写字楼的租金，一平米一天四到五块的租金，一年可省下几万元啊；

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3、柱间结构；a、一般分隔的房间越多，要求柱间距越大，而且柱间距越大，企业在分割空间上的余地越大；b、通常板式办公楼的机电设备、防火等功能区分布在楼体的两端，这样可以节省面积，提高实用率。而且塔式办公大楼的功能一般分布在楼体中央，这样做也是出于各向采光的考虑，但是中朝里肯定是没有采光的。

立井管廊许多企业对其局域网、集团电话等要求大厦建造时留下足够的线槽，有些大厦专门设置了竖井廊，以连接线路设备上相对分散的区域。并且可以留出足够的空间来满足一些企业的特殊需要。

三、能耗优劣：汉威大厦平面最高可达7000平米以上，希望国内一家很有名气的企业迁入汉威大厦，要求面积为800平米。被调查的平面面积为5700平方千米，虽然代理公司曾建议谨慎考虑将一块面积很小的面积出租，从而导致公司最终决定租给该公司，但该公司最后还是决定出租。

随后出现了一系列问题。由于进深隔断引起房间采光差、空调能耗增加、温差增大、室内空气不畅等四、实用率的使用率与实用率并不完全相同，一般建筑物使用率在70%左右，但这并不意味着企业可以很好地利用这70%。比如一些建筑设计的弧度很大，而且弧度很短，很不好使用。