签署写字楼短租协议有哪些好处？
弹性移出-承租人签署办公场所短租的主要原因是，只要房客告知房东他们要离开公寓，就可以很灵活地迅速离开。

房租上涨-因为租金只是在租期内确定的，所以房东在每次续租的时候都可以提高租金。房主还必须给出适当的通知，以提高租金，这将因州、市和市法律而不同。举例来说，在西雅图，房主必须提前30天以书面形式通知每月的增长低于10%；但在夏威夷，不管数额有多少，都要在45天内以书面形式通知。

改变条款-短期租约也能迅速改变其它租赁条款。如房东希望更新宠物政策、保证金条款或检查不合格的，可以很容易地与租户签署一项新的租赁合同。

很适合度假出租——大部分人，不管是一周还是一个月，都只想短期租一间房。这样，业主们就可以在旺季时收取较高的租金，同时还可以降低房租。

大部分长期租赁都变成了写字楼短租——在很多地区，除非房东和租客签订了一份新的年度租赁协议，在原租期结束后，年租约可以自动成为一个月租。

写字楼短租的弊端？
在写字楼短租中，房东和租客有哪些消极因素？

租金上涨——由于短期租赁风险大，业主通常会收取较高的租金。这样做有利于房东，但对租户不利。

租赁期的终止-房东和承租人均能迅速终止租约。由于房客必须尽快找到新的住处，或是房主必须开始寻找新房客，或开始寻找新房客，所以很少有人注意到。

修改条款-房东有权利改变租赁协议的条款，包括提高租户的租金。

业主最大利益。
短期租使房东在开始时可以收取较高的租金，经常提高租户的租金，并能迅速改变租赁条款，从而使房东受益。

房客的主要利益。
短时间的租赁者有机会在搬迁、买新房或搬到新的社区后迅速搬离，从而对房客有利。