写字楼租期不像其他住房租赁，一般租赁办公的企业，租赁期限一般在两年到三年之间，也有五年以上，那么这样比较稳定。租期好了解下承租方的经营情况，包括员工数.成立年限.营业范围等，好也了解下承租方前的工作地点及更换原因。但是一般写字楼最好还是交给专业的运营机构来做，这样相对收益稳定，比较省事。

写字楼租期给别人一般三年好。一般来说，租赁写字楼要租一年以上，三年以下者，若考虑半年或数月的话，只有极少数商谈会做，且多数面积很小.价格较高。租赁期限在三年以上的，一般业主不同意，或者需要一定幅度的增加。因此，租借三年是个好选择。

租约的写字楼租期是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人自行约定，将租赁物交付承租人使用.收益。如果承租人不履行租赁义务，其履行期限与租金的期限有关，承租人履行租赁义务的期限是一种情况。付房租.交租的期限等。合同法律第214条规定的最大租赁期限制为20年，超过20年的部分无效。

“租约期满后，双方当事人可以续订租约，但约定的租期从续约之日起不得超过二十年。如此规定，将使20年期结束后的当事各方有补充，调整的机会，有利于实现公平原则。

并指出20年并非绝对的最长期限，如果租约20年到期，当事双方仍想维持租赁关系，可采用两种方法：一是原合同未终止，承租人仍使用租赁物，出租人亦无异议，此时法律规定视为原合同继续有效，但租期不定期，两方采取不定期租赁关系，这一情况被称为合同的“法律更新”；另一方则根据原合同规定的内容，重新续签租赁合同。双方可以签订为期20年的租赁合同，这就是“续约合同”。