方直珑樾山项目位于深圳市南山区北环大道、7号线深云地铁站c出口150米处（南山区桃源北环大道北侧塘朗山南麓），由深圳市龙廷房地产开发有限公司开发，容积率3.49，绿化率30%，交楼时间为2024年12月31日，建面120/200/268/350-500㎡（三至五房）户型，备案单价8.5-12.4万/㎡，备案均价9.8万/㎡。

　　【深圳方直珑樾山开发商售楼处电话：400-8786-211 中介勿扰】

　　温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请提前来电预约，谢谢配合！

　　基础信息介绍

　　开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司

　　物业：方直心生活服务集团

　　占地面积：21343平方米

　　建筑面积：113606平方米

　　总栋数：4栋

　　容积率：3.62

　　总房源：520套

　　即将推售：180套

　　车位：692个

　　绿化率：30%

　　物业费：9.5元/月/㎡

　　总楼层：1栋和3栋32层，2栋24层，4栋29层

　　梯户比：两梯两户/两梯三户

　　产品类型：（住宅）

　　在售户型：120/200/268/350-500平（三至五房）

　　售楼处地址：7号线深云地铁站c出口150米处（南山区桃源北环大道北侧塘朗山南麓）

　　交通

　　坐拥双地铁，7号线（深云站）、2号线（深康站），瞬抵华侨城、香蜜湖、蛇口、后海、福田中心区等核心地段。毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），集国家铁路、城际轨道、城市轨道于一体。

　　商业

　　周边仅有深云村附带的福来到购物中心以及一公里内还有佳兆业香瑞园自带的底商，整体商业氛围不足。

　　教育

　　圳市大学实验幼儿园香瑞分园，深圳市教育幼儿园深云分校，哈工大深圳实验学校小学部、初中部，中科先进技术院实验学校是一所九年一贯制公办学校也是有一定的实力。

　　休闲

　　方直珑樾山高层住宅伴山伫立，高层或有开阔的城市景观资源和山景，周边还有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、OCT当代艺术中心等，休闲娱乐的去处较多。