创益科技大厦

创益科技大厦位于南山区高新产业园中轴核心位置，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，临近双地铁口（1 号线深大站，13 号线科兴站），500 米范围内四个公交站，满足商务出行。世界科创新磁场，科创巨企集群，四大总部向心环伺。湾区崛起，科创能量聚势深圳科技园，汇集腾讯、大疆等世界巨企。以全市 0.6％ 土地面积占比，力创 11％ GDP 产值奇迹。周边41所海内外院校汇聚，留仙洞总部基地等四大总部基地环伺，荣领企业腾飞战略高地。

　　项目基础信息

　　项目位置：深圳市南山区高新中一道与科技中一路交汇处

　　导航地址：创益科技大厦

　　项目总占地面积：约1.4万

　　项目建筑面积：A/B栋各54500㎡，C栋19000㎡

　　楼高：135米

　　总楼层：A/B栋31层，C栋11层（地下4层）

　　标准层高：4.2米

　　标准层面积：1900㎡

　　大堂：A/B/C三栋大堂联通，1300㎡，净高10m

　　使用率:75%

　　停车位：1326个

　　电梯数:35台德国蒂森克（客梯14部消防梯2部)

　　空调系统：冰蓄冷中央空调，24小时供冷及新风系统

　　交付标准：10cm硫酸钙网络地板、公区区域精装、空调主管道到户

　　创益科技大厦写字楼项目规划 6617㎡便捷街区，汇集全国各色美食、便利店、银行，满足商务所需毗邻 6 万㎡ 原味街商圈约等同 KKmall 商业体量，餐饮、健身休闲、银行金融一应俱全 2180㎡ 国际会议中心至高商务规格，跨国商务会议、年会、文艺演出轻松铺排。大师执笔高标商务，全球知名建筑设计 DOMANI 筑灵动舒适商务。封面商务至高排场11m挑高大堂，匹配 CEO 国际尊贵身份高效空间朗阔格局，4.2 米层高，彰显世界胸襟高车位比超甲规格 1326 个车位，100:1 高车位配比，高配智能寻车系统。

　　优势一 稀缺一手独栋办公

　　创益科技大厦C栋独栋租赁，11层高，建筑面积约13,000㎡，属深圳稀缺一手独栋办公租赁项目。

　　优势二 顶尖团队

　　顶尖团队，塑造高品质写字楼，创益大厦各类硬件标准均达超甲级水平

　　优势三 区域交通

　　本项目位于南山科技园中区位置，交通出行极为便利；项目至前海CBD约22分钟；至后海CBD约15分钟；至福田CBD约23分钟。

　　优势四 商务出行、极致交通

　　项目坐拥两大线路地铁站，1号线深大站，13号线科兴站；

　　周边30条公交线路，500m内范围内四个公交站；

　　优势五 极致商办氛围

　　周边遍布各大总部大厦及高新科技产业办公园区（腾讯、科兴科学园），商办氛围极好；