大成基金总部大厦

大成基金总部大厦位于深圳市南山区粤海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面积为4101.26平方米，总建筑面积76241平方米。其中计容积率58494.12平方米，包含办公部分51468平方米，商业餐饮6029.16平方米。地下5层，地上30层，建筑面积76241平方米，建筑总面积102898.62平方米，高度216米。

　　大成基金总部大后区域位罟优越，交通网络非常发达，有三纵四横的主干道，邻近深圳主干滨海大道和沙河西路。本项目地块的北侧紧挨地铁11号线，东侧有规划中的15号线，西侧有已建成的2号线，周边道路规划配套完善。大成基金总部大厦项目位于深圳南山后海中心区，依傍滨海大道，毗邻深圳湾口岸，隔湾对望香港。

　　项目优势

　　地处后海金融总部基地核心位置，海德三道首排物业，发展机会巨大。

　　业主大成基金重磅打造，单一业权，只租不售，品质保障。

　　地铁上盖物业，主要地铁线交汇处：2号线、11号线、13号线（建设中）。项目自带商业规划，周边商业醇熟，综合配套完善，商务氛围浓郁。户型方正，空间利用率高，办公体验更为舒阔。

　　基础参数

　　建筑高度：129.55米

　　大厦层数：地上30层，地下5层

　　出租楼层：6-20层

　　建筑面积：约7.6万平方米

　　层高/净高：4.2米/2.8米

　　单层面积：约2,188平方米

　　实用率：约65%，整层约80%

　　电梯系统：10部客梯、2部转换梯、2部消防梯

　　空调系统：VAV

　　交付标准：公区精装，单元内毛坯

　　物业管理费：33元/平方米/月（含空调费）

　　地址：深圳市南山区海德三道与科苑南路交叉口

　　大成基金总部大厦位于深圳市南山区海德三道与中心路交汇处的东北侧，建筑总高度为130米，包含地下4层和地上30层，总建筑面积约7.8万平方米。塔楼占据基地北侧并向西悬挑，创造了一个供上班族们自由徜徉和休闲的城市广场。结构上，悬挑部分利用内部斜撑与主体相连，加强空间的戏剧性，更创造出不同体量的异质空间。