尚智科技园

尚智科技园位于光明高新西片区光明大道南侧、科裕路西侧，用地性质为新型产业用地，用地面积57711.14平方米，总建筑面积291269.61㎡，规定建筑面积218194.70㎡，建筑覆盖率50%。其中研发用房141448.98㎡，商业配套14778.71㎡，并配有食堂、公交首末站、有线电视管理站、社区健康服务中心、邮政所、社区警务室、小型垃圾转运站+再生资源回收站+环卫工人作息房、物业服务用房。地下室主要功能为车库和设备用房，并设置局部人防单元。地下机动车位1600辆。

　　【基本信息】

　　总建筑面积：5.1万平米

　　层数：33层

　　层高：4.2m

　　标准层面积：1700㎡

　　大堂：10.6m挑高&1000㎡大堂

　　空调：麦克维尔中央空调

　　电梯：12部客梯、分高中低分区运行

　　产品业态：准甲级写字楼、研发办公、小高层工业上楼、宿舍、商业

　　停车位：1600个（ 481个充电桩）

　　物业管理费：12.5元/平米/月

　　尚智科技园所在的光明新区为深圳重要的发展区域，正以智慧、生态和人文为支点，努力打造现代化国际化绿色新城。为使尚智科园在众多产业园区中独树一帜，吸引高新产业，并将功能配置价值最大化，我们提出“产城联动”的策略，尚智科技园旨在打造一个引领形象风尚、提供创智平台、搭建科研空间、营造乐活家园的新型产业园区。

　　尚智科技园规划建立社区与园区两轴一心关系，充分引入东、南侧的城市绿地及城市公园景观。以纵向绿色生活轴引入城市公园，设置下沉商业广场吸引人气；以横向绿色商务轴建立活力立体街区，设置架空平台串联园区。沿生活轴绿色轴布局两层沿街商业，实现灵活租售、高价快销。沿光明大道主路形象展示面布局1栋A座超高层研发用房，塑造项目地标形象。

　　建筑首层朝向生活轴和商务轴架空开放，多层水平连廊系统建立多元立体研发街区。

　　尚智科技园每栋建筑以最佳景观视野向两条绿轴打开，营造内部交流共享空间。沿城市公园主景观面布局2栋B座，2栋C座两座宿舍以及1栋B座高层研发用房，宿舍南侧180°城市花园景观，北侧自带社区庭院，提升品质。宿舍南侧超大入口雨棚提示小区入口，车辆经由宿舍西侧进入地库。地块北侧特气站辐射700米范围内，沿商务轴布局研发用房集群。

　　招商信息

　　招商面积包含有 348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、3000㎡、4000㎡、5000㎡ 等正在招商。更多请来电咨询！

　　项目地址：

　　尚智科技园位于深圳市光明区侨明路光明开明公园东侧约140米