方大城，傲立于深圳市南山区桃源街道龙珠社区龙珠四路2号，凭借其得天独厚的福田南山双中心位置，以及深港中心的紧密联系，展现出无可比拟的地缘优势。项目距福田CBD与前海自贸区仅需片刻车程，且迅速通达深圳国际机场及香港特别行政区，彰显立体交通网络带来的无界商务体验。作为区域内的地标性综合体及交通枢纽枢钮，方大城配备有一个大型公交换乘中心，确保快捷连通全城。

类型：写字楼

建成时间：2017年

标准层高：4.5m

楼盘层数：39层

物业费：18元/m²⋅月

车位费：600元/月

电梯数：16

可租面积：110-11000m²

房源租金：38-180元/㎡·月

得房率：70%

地址：桃源街道龙珠社区龙珠四路2号

交通位置简介：深圳市南山区方大城，商务办公的理想之地

自2017年落成以来，这座39层高的写字楼凭借4.5米的标准层高，提供了一流的办公环境。大厦内配置有16部电梯，有效保障上下班高峰期的顺畅通行。其物业管理费为每月每平方米18元，而车位租赁费用为600元/月，确保了入驻企业的日常运营需求。目前，方大城拥有294套在租房源，可租面积从110至11000平方米不等，租金范围广泛，介于38至180元/平方米·月，高得房率为70%，充分满足不同规模企业的需求。

方大城所处的南山区核心地段，是深圳湾畔的一颗璀璨明珠，不仅坐拥迷人的湾区景致，而且被繁华的商业中心和前沿科技园区环绕，是高新技术产业与高端新兴产业研发总部的聚集地。周边四通八达的交通网络，尤其是紧邻的地铁7号线龙井站，让出行变得轻松简单，进一步凸显了地铁沿线物业的商业价值。

南山区作为深圳的经济与科技创新心脏，汇聚全球知名企业与创新团队，形成了浓厚的商业氛围和创新生态，为企业成长提供丰富的资源和无限可能。与此同时，项目周边绿意盎然，公园绿地星罗棋布，为快节奏的工作生活平添一抹宁静与自然，助力提升员工福祉与工作效率。

方大城，作为商务办公的优选之地，不仅提升了深圳的商务格局，更为城市经济发展贡献了新的增长点。随着更多企业的入驻，它将持续以高品质的硬件设施与服务，引领深圳乃至更广区域的商务办公新风尚。