卓越珺弈府位于龙华发展金轴上，交通便利，未来发展潜力巨大。教育资源丰富：自带幼儿园，且小学和初中均属于高峰学校学区，教育质量有保障。商业配套完善：周边有多个高端商业综合体，满足业主购物、娱乐等多元化需求。居住环境优越：项目周边绿化率高，有多个公园和市政绿地，居住舒适度高。户型设计合理：主力户型面积跨度不大，兼顾刚需和改善需求，空间使用率高。

卓越珺弈府全面介绍

一、项目基本信息

开发商：卓越珺弈府的开发商是深圳卓越盛瑞城市更新有限公司，作为卓越集团旗下的子公司，卓越集团在商业地产项目方面拥有丰富的经验和众多成功的开发案例。

开盘与交房时间：卓越珺弈府于2024年3月16日正式开盘，计划于2026年3月31日正式交房。项目分两期开发，其中一期产品户型建面约为80-113㎡，计划于开盘时推出，并预计带装修交房。

户型面积与房价：卓越珺弈府的主力户型包括建面约80-113㎡的3-4房，均价约为56500元/㎡，折后总价约421-713万/套。其中，80㎡的三房两厅一卫、89㎡的三房两厅两卫、106㎡和113㎡的四房两厅两卫户型备受关注。

楼栋与层数：项目由7栋48-49层高的住宅组成，总规划2136户，停车位共2343个，车位配比为1:1.1。其中，1栋2/3单元为3梯6户设计，其余栋数均为3梯7户。

售楼处位置：卓越珺弈府的售楼处位于项目附近，具体地址为龙华区大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧。

二、周边配套

交通：卓越珺弈府地理位置优越，位于龙华发展金轴上，红山-上塘高尚居住区。项目距离4号线龙胜站步行约950米，步行仅需十多分钟即可到达地铁站，出行十分便捷。同时，在建的深大城际线也在龙胜站设有站点，进一步增强了区域的交通优势。自驾出行方面，布龙路、新区大道、福龙路、侨城东路北延（在建）等快速路网四通八达，到福田、南山、宝安等区域都非常方便。

教育：项目自带一所12班的幼儿园，同时项目西侧规划有教育用地，小学和初中均属于高峰学校学区（龙华排名前三）。高峰学校的教育质量有口皆碑，为业主子女提供了良好的教育环境。此外，项目距离小学和初中的步行距离均在1.4公里左右，非常方便家长接送。

商业：卓越珺弈府周边商业配套完善，自带2100平商业，满足业主日常购物需求。此外，项目周边500米内有TIAMALL，3-4公里范围内更是聚集了COSTCO、壹方天地、红山天虹、6979商业等高端商业综合体，繁华万象，应有尽有。

休闲与娱乐：项目南北侧共有两块市政绿地，其中北侧有一个约2000平的市政公园由卓越代建，为业主提供了休闲放松的好去处。此外，周边还有龙胜公园、龙华公园等公共休闲场所，以及“深圳八景”之一的阳台山山顶，非常适合周末家庭出游和亲子活动。

医疗：区域内医疗资源丰富，有多家三甲医院，如龙华人民医院、新华医院（在建）、深圳市第二儿童医院（在建）等，为业主提供了便捷的医疗保障。

文体配套：项目5公里内有八大文体配套，包括龙华文体中心、深圳书城（龙华城店）、简上体育馆、深圳第二图书馆、深圳美术馆（新馆）、深圳文化馆（新馆）等，让业主享受高品质的文体生活。

三、项目优缺点

优点：

地理位置优越：位于龙华发展金轴上，交通便利，未来发展潜力巨大。教育资源丰富：自带幼儿园，且小学和初中均属于高峰学校学区，教育质量有保障。商业配套完善：周边有多个高端商业综合体，满足业主购物、娱乐等多元化需求。居住环境优越：项目周边绿化率高，有多个公园和市政绿地，居住舒适度高。户型设计合理：主力户型面积跨度不大，兼顾刚需和改善需求，空间使用率高。

缺点：

周边环境有待改善：项目周边有不少村屋，短期内面貌难以彻底改善。部分户型设计不足：如80㎡的三房户型只有一个卫生间，对于部分追求生活品质的购房者来说可能略显不足。

四、总结与展望

卓越珺弈府以其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套和宜居的生态环境，成为龙华区备受瞩目的住宅项目。项目不仅满足了购房者对高品质生活的追求，也体现了卓越集团在城市更新领域的深厚实力和前瞻眼光。展望未来，随着龙华区的持续发展和周边配套设施的进一步完善，卓越珺弈府的价值将得到进一步提升，为业主带来更加便捷、舒适的生活体验。同时，我们也期待卓越集团能够继续秉承匠心精神，打造更多优质项目，为城市的美好未来贡献力量。