香蜜湖新金融中心和车公庙地区的开发项目是深圳市福田区的重要发展战略之一，旨在推动深圳金融产业的进一步发展，并促进城市的现代化升级。以下是关于这两个项目的详细概述：

楼盘名称：深铁置业大厦

竣工时间：2024-06

电梯：24部

类型：写字楼

总楼层：地上55层，地下6层

楼层高度：标准高度4.4m米

停车位：401

空调类型：中央空调

空调费用：计电费

开发商：深铁集团

物业公司：深铁物业

地理位置：广东省深圳市福田区深南大道6013

香蜜湖新金融中心
总投资：3718亿元人民币
发展目标：对标曼哈顿 + 硅谷的世界级金融中心
政策支持：2022年6月6日，深圳市地方金融监管局联合福田区人民政府发布《深圳市关于建设香蜜湖国际风投创投街区的若干措施》
知名企业入驻：华为计划投资40亿元建设数字能源总部及研发基地
车公庙2049未来之城
项目进展：泰然立城一期已建成，二期正在建设拆除建设中
发展目标：通过城市更新，逐步焕新区域面貌，形成复合型立体都会，提升城市价值，打造世界级的产业城市更新实践
交通优势
现有交通：深铁置业大厦位于1、7、9、11号共4条地铁线路上盖，紧邻车公庙站E出口，实现TOD交通无缝对接
未来规划：规划新增香蜜湖西综合枢纽，包括6号线支线南延、14号线西延、20号线、22号线、24号线，以及远期广深高速城际轨道
景观资源
深铁置业大厦：拥有360°环幕天际景观，东向可俯瞰中心区高尔夫果岭景观，西向观看海岸线与天际线交相辉映，北向拥览城市与山景资源，南向聚焦都会壮美海景
办公与商业空间
54/55F云端塔尖办公：位于大厦顶部的54/55楼提供绝佳景观位及物业资源，满足企业办公、展销和宣传的多元空间需求
1/2F深南大道首层商铺：首层及二层商铺面积分别为253平米与219平米，可拓展至商业裙楼广场，预留直面深南大道的巨型店招位
大厦顶层空间
定制化空间：大厦顶层空间包含独立室内空间与空中露天场地，可用于设置企业专属会所，适用于高规格圈层接待、企业培训等活动
香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城的开发项目不仅将为深圳带来新的经济增长点，还将极大地提升福田区的城市形象和竞争力。随着这些项目的推进，深圳将进一步巩固其作为中国乃至全球金融和技术中心的地位。