世茂前海中心
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世茂前海中心项目位于深圳前海妈湾片区中重要城市交通枢纽节点19单元03街坊，拥有高效便捷的交通配套；整体建设为一栋330米高超甲A级写字楼和六栋独立商业裙楼组成，融合多种个性化设计需求；集金融、企业展示、商贸于一体的国际级湾区标杆项目，致力于打造成为一张国际企业闪亮的名片；作为世茂国际战略的开篇之作，中国企业展示平台就在前海挺拔而起，屹立于亚洲之巅。
【基础信息】
开发商：世茂集团
项目占地面：1.3万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
高度：62层/632m
标准层高：4.45m，净高3m
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：世茂商管
物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）
空调系统：VAV空调系统
停车位：1565个（项目地下车位477个）
区位优势
【前海区位】国家多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
【项目区位】前海核心位置、一线海岸、总部基地
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴；
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策；
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
【绝对地标】
地标高度：前海300米滨海天际线
地标外形：世界首个“收分式双螺旋幕墙+结构双旋转”地标建筑，造型独特，昭示性强
【地标配置】
【1】前海在售最高大堂：16.2米高，1280㎡，气派大堂体现总部企业形象；
【2】唯一双大堂配置：增设约9米挑高45层专属会客厅，仅为高区总部企业服务；
【3】高速电梯：34部品牌高速电梯，最快6m/s，约33秒直达天际大堂
【4】层高：约4.45米层高，3米净高，超越以往层高标准
【5】匠心团队：中国第一高楼632米上海中心设计团队Gensler倾力打造，ARUP、伍兹贝格、AECOM超级团队强强联合
【6】地标交通：前海唯一在售真正地铁上盖物业，高效换乘，5号线二期（9月开通）地铁15号线（规划）地铁交汇。
出租信息
出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！
项目地址：
世茂前海中心位于深圳市南山区兴海大道3040号
防疫期间看房请提前预约：400-8786-211 咚咚租
正常情况准备48小时核酸，特殊情况下24小时核酸，感谢配合。
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