宝安沙井拾悦城楠园开发商售楼处位于沙井的拾悦城二期（楠园）本次推售５２０套，面积为８６－１４０㎡３－５房，备案均价５．０万／㎡，４．３万／㎡起。
如果算上优惠，折后４．０８万／㎡起，带装修。对比６年前（２０１７年）拾悦城一期开盘均价４．３万／㎡，两者价格相差无几。
拾悦城二期楠园
基础信息
项目名称：拾悦城二期楠园
户 型：８６－１４０㎡（３－５房）
建筑类型：住宅、商业
产权年限：７０年
预计价格：４．５万／平
占地面积：约３．５万㎡
建筑面积：约２３．５万㎡
容 积 率：６．６７
绿 化 率：≥４０％
总 户 数：预计推出１３００套（总户数２０１５户，其中回迁７００户）
梯户比：ＡＢＥ座４Ｔ７／ＣＤ座３Ｔ６／ＦＧ座３Ｔ５
车位比：１：１．１８（２３９６个）
交房时间：２０２５年９月底
开 发 商：深圳市凯德丰投资有限公司
拾悦城楠园地处高质片区、毗邻１１号线、湿地公园在旁、丰富配套环伺、搭配多元户型！
项目示意图
０１
都市人文园林，满足全龄段生活场景
在小区内部规划以及园林设计方面，项目摒弃了以前老式社区常见的泰式、东南亚、欧式园林，别具匠心地构建了都市人文主题故事全龄园林。
园林示意图
项目园林设计聘请了亚洲知名的园林设计公司新西林（ＳＥＤ）公司，打造过深圳新证券交易所、前海鸿荣源中心·胤璞、太子湾湾玺等众多地标级项目。
园林以“全维社区共享生活体系”为概念，围绕两大核心住宅地块、四大主题商业街道、社区都市口袋花园展开，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林。
静态景观方面，园林内设有生态水景、林溪水庭，满足小区业主亲水戏水赏水需求；
动态景观方面，多维立体活动区，有户外攀爬空间，小游戏主题空间，能满小朋友成长活动空间需求；
健康生活方面，环绕整个园林设计了健康环形跑道，各功能分区清晰齐全，有序串联，给业主营造丰富健康生活空间；
各个年龄段，各种休闲需求都被纳入了园林设计的考虑中，形成了一种有机结合，堪称会成长的园林，实现了从孩子到成人，再到老人的多重呵护。
此外，一路之隔就是定岗湖湿地公园，占地约９．５万平方米，是绝佳的遛狗溜娃圣地。
定岗湖湿地公园实景图
０２
便捷交通＋繁华商业＋学校环绕，全维生活配套
海陆空出行任君选择。
想坐地铁，项目距离１１号线沙井站约７００米， 处于步行的舒适区。
自驾方面， 项目呈现“一横四纵”的 路网 布局，包括深圳外环高速，广深沿江高速、宝安大道、广深公路（１０７）和京 港澳高速等，轻松畅达全城。
当然，一脚油门，到宝安国际机场、福永码头，换种方式出行，也是相当方便。
住在这里，你的目的地，可以是全世界。
交通区位示意图
拾悦城楠园家门口的生活，同样值得拎出来说。
周边更汇聚京基百纳、天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈，潮流百货，风味美食，儿童娱乐，应有尽有。
再加上项目自身配建的商业， 届时，穿双拖鞋 下楼， 就 是 缤纷的生活主场。
京基百纳实景图
拾悦城楠园将配建一所１８班幼儿园，项目北侧地块也规划有一块３６班九年一贯制学校。
且之前有传闻拾悦城二期自带的九年一贯制学校将引入宝安中学教育集团分校，如果消息属实，那项目在教育这点上在同片区的新房中，还是非常有卖点的。
再加上一期投入使用的拾悦小学，拾悦城楠园周边教育资源，让不少深圳宝妈宝爸眼红。 （具体以教育局公布的当年招生政策为准）
拾悦小学实景图
项目虽然主打刚需定位，但并没有忽视对产品每一处细节的精心打磨，不管是户型设计，还是园林打造，都极为用心， 既保证了低上车门槛的同时，也力求为客户营造一个舒适之家，买的放心、住的安心。
此外，在同一地段，往往品质越高的产品，后期的升值潜力也会越大。
０３
王炸户型惊艳前海
据了解，拾悦城楠园即将推售约１３００套涵盖８７－１４０㎡三至五房住宅产品。
１
８６平刚需上车最优解，成就多元而精致的生活方式
建面约８６㎡３房２厅１卫户型，标准大三房的格局，经典的竖厅设计，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。
约８６平户型示意图
２
１００平升级版三房，ｐｒｏ ｍａｘ次卧，二孩家庭的幸福居室
约１００平的三房户型，三开间全部朝南，通风采光无死角，尽享阳光的宠溺。
约１００平户型示意图
３
１１８平阔绰横厅四房，三代同堂的亲情大宅
该户型皆处于端头位置，最大程度避免其他住户的遮挡，四房设计，让室内布局变的灵动起来。
可以实现三代同堂共享天伦之乐，也可以成为孩子独立成长的私密空间，室室飘窗，带来充足光照时长，观景采光两相宜。
采用的是无过道＋横厅布局，不让空间浪费分毫，给予居者最大的活动场所。
客厅加餐厅约６．３米超大进深，再搭配宽景阳台，让客厅豁然开朗明亮，创造了一个奢阔，舒适的情感交流场所，也成为远眺风景的另一扇窗。
约１１８平户型示意图
综上来看，可以说，住在拾悦城楠园，城市未来的千亿繁荣近在咫尺，当前核心的繁华生活就在脚下，是二季度不能错过”买对房“的一个好选项。
据悉，本次项目户型涵盖建面约８７－１４０平的３－５房，且目前，拾悦城楠园营销中心及实体楼样板房已开放，有兴趣的朋友可以预约过来看一下了，开盘在即。
深圳拾悦城楠园开发商售楼线上团购报名看房
宝安沙井拾悦城楠园开发商售楼处
标签： 拾悦城楠园
