投资铺面出租应当如何正确选址？

　　今天我们来讲一下投资铺面出租应当如何正确选址。铺面选址非常重要，选好了能租个好价格，最近我加入了一个投资圈子，有些厉害的人是能找到肥沃的商铺，10年时间就能回本了，之后就坐享其成都是赚的。

　　一些没有经过研究和分析，没有投资经验，只看价格和凭感觉投资的都挺惨的，长达20-30年才能回本，甚至经常闲置在那里，所以商铺选址一定要很仔细调查研究，远比住宅选址更加讲究，想要铺面出租能有更高价格，在购买铺面之前就要了解清楚周边人流、发展趋势，特别是有没有政策扶持发展。为什么要看政策和尽量避开独立小区的铺面。这其中究竟有着什么样的奥妙？我们接着往下看吧！

　　如果你投资铺面出租，这个铺面方圆1公里以内覆盖3个花园，每个花园又有900户人以上，那一共果这个铺面辐射人群高达3000户家庭，那至少覆盖10000人了，这些都是要去调查研究的，光有大社区、大花园还不够，还要进入园内观看一下入住率。入住率高、社区住宅多，你的商铺就不可能租不出去，也不可能会出现闲置，除非你开出了天价的租金。

　　

　　毕竟生活消费每天都是刚需，为什么是1公里以内，因为太远别人也懒得走，如果要外送你要请很多人，成本也很高。不然有3-5户人同时叫你外送东西，那至少有1户人要等20-30分钟，那么以后它们就不在你那买东西了，也会影响你租客的生意。每一步都很关键，每一步都很奥妙。

　　在17度铺面出租这方面非常专业，租户和业主直接沟通，直接高效解决租赁问题，另外还能给你的租户提供专业全面的设计装修服务，这样的一站式服务平台更加适合业主和租户。