上海商铺价格还有上升空间吗？

　　商铺价格不同性质，区别其实还蛮大的。比如大型CBD中心商铺，在未来10年内上海商铺价格变动不会很大。如今CBD正在面临改革，传统的CBD都面临着改造难的问题，不改造生意不温不火，改造又是一个非常大工程，改造周期也很长，对于目前已经租赁的商家，又如何赔偿？

　　那现在上海商铺价格还有上升空间吗？当然有的，偏远郊区就不说了，按照现在个大商业地产平台的发布信息，上海市区内的社区店铺均价在6.5-8万元／平米，这个价位是100平米以上的大型商铺，要那种标准48平米单间的门店，单价要去到10万元以上。

　　

　　如果短期内有消息报道说要开通哪里的地铁或公交站，又或者是汽车站、火车站之类，然后旁边又有几个大社区，这种政策支持的地方街道店铺应该毫不犹豫的买下，这种商铺可能短期内的租金价格还是很低，但一旦上面所说的政策执行下来的话，那价格是飞涨的，不仅仅是租金，当然还包括升值空间。所以说上海商铺价格还有上涨空间吗？当然有，看你会不会看。

　　虽然现在市场环境不好，部分CBD或商业街面临大面积退租和闲置的状况，但也不排除有黄金铺面可以投资的。

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