本文目录一览：
- 1、深圳购买干休所的军产房有什么风险？买卖注意事项有哪些
- 2、深圳幸福华府和港澳八号这两个楼盘的房子买哪个好?
- 3、深圳市罗湖区的军产房有几处
- 4、关于深圳的军产房
- 5、深圳国企大厦写字楼大厦简介有哪些？
- 6、关于深圳军产房几个问题，烦请知道的大侠们解惑下
深圳购买干休所的军产房有什么风险？买卖注意事项有哪些
一种房子的类型是军产房，不少人也打算买二手的军产房，可是在房产买卖中一直是个难题，因为对其产权归属以及房子的正当权益能不能受到法律的保护，这是人们担心的问题。那么深圳购买干休所的军产房有什么风险？深圳军产房买卖注意事项有哪些？
一种房子的类型是军产房，不少人也打算买二手的军产房，可是在 房产 买卖中一直是个难题，因为对其产权归属以及房子的正当权益能不能受到法律的保护，这是人们担心的问题。那么深圳购买干休所的军产房有什么风险？深圳军产房买卖注意事项有哪些？这个问题值得我们思考。
深圳购买干休所的军产房有什么风险
1、 房屋 质量较差， 物业管理 很差。有的 小区 根本无法封闭，和部队大院夹杂在一起。基本上没有绿化。有的小高层电梯在交了一年电梯费的情况下，始终不开通。
2、无人管理，投诉没有效果。比如 暖气不热 ，屋顶漏雨， 墙面裂缝 ，家中被盗，一楼 住宅 经商等问题，去找物业经理等于白找，敷衍不办事，多数情况下你连房管员都找不到。
3、社区相关的保险、 退休金 、 医保 、失业等问题很难办理：由于没有 产权证 ，没有户口，与社区相关的养老保险、退休金、医保、失业救济等问题很难办理，就是给小孩打预防针都没地方去。
4、法律没保障：假设发生部队换防、撤遍、解散等情况，你的房子被国家征用、拆迁的话，这种房子是没有法律保障的。到时候你去找谁。
深圳军产房买卖注意事项有哪些
1、军产房的二手交易过程十分复杂，不受法律保护，干休所的军产房一般都不能合法在部队办理更名，很有可能你买了个房子以后也不是你的，出现纠纷。
2、所以为了避免不必要的纠纷，还是不要购买二手军产房，一般大的 二手房中介 都不会代理军产房的二手买卖，买家一定要谨防受骗，保护自己的合法权益不受侵害，一旦产生问题时，由于是军产房的纠纷，地方法院都有可能不受理，军产房的二手买卖合同还不能办理公证，没有什么能保护 购房 者的权益。
3、军产房的二手买卖一直是个难题。因为在军产房二手买卖中存在着很多现实问题，对其产权归属， 买房 人在付款后房子的正当权益能否得到保护上都存在着争议，所以好不要购买二手军产房，但如果购买一定要做到能大保护自己的利益。
4、需要注意的是，其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国人民解放军 房地产 管理条例》规定的房地产转移、变更 批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。
以上就是关于在深圳购买干休所的军产房买卖注意事项和有什么风险的相关的回答，大家还是尽量别买军产房，除了有风险之外，小区的硬件设施都不很完善，相信大家看了之后也有了一定的了解。希望遇到此类纠纷的朋友要了解以上所述的相关事宜，按照规定处理此事。
深圳幸福华府和港澳八号这两个楼盘的房子买哪个好?
幸福华府是军产房，价格低税费少，租金收益高，70年产权.缺点是不能贷款再次交易时需到省军区过户，即使不满五年也不用交营业税和个税.港澳8号有公寓和写字楼之分,优点是位于东门繁华地段,租金高,带精装修,省去装修麻烦,商品房房可直接上市交易.缺点:售价高,批地时间较早,产权剩余时间仅40几年,税费较高,不满五年出售是有营业税个税.
深圳市罗湖区的军产房有几处
深圳市罗湖区的军产房有以下地方。
1、锦缘里嘉园地址：罗湖区深南大道与沿河南路交汇处。
2、德弘天下华府地址：罗湖区田贝三路与文锦路交汇处。
3、淘金山二期地址：罗湖区罗湖东湖水库边防七支队一大队对面。
关于深圳的军产房
1.鸿新花园，国华大厦
2.有军产证，受法律保护的，但不能拿到银行去抵押贷款
3.不知道
4.物业管理还不错，挺好的，都听认真负责的，毕竟是军队开发的
5.目前不带学位
6.可以用来租售
7.基本没什么风险
8.一次性付款
9.这个不清楚，我家的2002年就买了。我当时是和开发商签的吧
10.可以代理。
现在 军队已经禁止开发军产房牟利了。
深圳国企大厦写字楼大厦简介有哪些？
您好，很高兴帮您解答深圳国企大厦写字楼相关问题。该大厦在1992年建成的。一共有30层楼。大厦电梯数量有3部客梯1部货梯。开发商是深圳融发投资有限公司。每个月的物业费用为7.00元/平方*月含空调。物业是由深圳市深国商商业管理有限公司。以上信息，仅供参考。更多深圳写字楼相关问题，可以咨询商办网服务顾问！
关于深圳军产房几个问题，烦请知道的大侠们解惑下
我买的二手军产房是在福田区竹子林附近的，亲身经历给你的答案：
不是红本（是“黄本”）， 购房后拿到的是“广州军区房地产管理局”颁发的《房屋所有权证》，里面写得很清楚——“该证所列房屋土地权属军队”（简单说：房子是你的，土地是部队的）；
是， 正规银行、公积金都不会给予贷款，民间信贷的话，利息很高，所以，还是自己把钱凑齐最靠谱；
可以， 我买的房子就是二手房，自己到深圳军队房地产管理局（在侨香路）去签订合同，过户就可以了，一般房款是找银行做第三方托管，一般过户要3个月到半年！
可以落户！ 这个落户是指，你原来有深圳户口（如集体户口），然后把你的户口迁到你军产房的所在地址，我的户口就从罗湖迁到了竹子林（之后还把我爸妈的户口从老家签过来了）。但如果你是想通过买房就在深圳落户，这就不行了。
最后，关于买军产房的个人建议： 军产房可以买，不过要考虑风险，简单的说，就是如果是你第一次买房，那就不要买太大太贵的，而是通过军产房来减少你的资金压力，等生活稳定了，就尽快赚钱换大的商品房，军产可以卖掉或者留着收租（军产房的租金回报率一般都比较高）！
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