本文目录一览：
- 1、深圳三区推出惠企纾困措施 减免租金最高200万
- 2、深圳写字楼出租需要缴纳哪些税,有优惠政策吗？
- 3、深圳写字楼租金是多少
- 4、2022年十一月深圳有出台减租政策吗?
- 5、深圳哪里的甲级写字楼租金便宜？
深圳三区推出惠企纾困措施 减免租金最高200万
近日，深圳福田、宝安、龙华区推出惠企纾困若干措施，减轻企业负担，全力支持帮助市场主体纾困解难、减轻新冠肺炎疫情带来的影响。
在降租减租方面，福田区对辖区内政府及其所属的国有企业物业对符合条件的住户3月租金全免，4月租金减免50%的支持。鼓励福田区15个股份合作公司对租户减免租金，政府按照专项政策给予支持。对写字楼、商务楼、及经营管理主体等按3月，4月减免租金总额的30%给予支持，最高200万元。
宝安区对辖区内的制造业，服务业的小微企业和个体工商户，承租区区政府及区所属国有物业按照“三免三减半”方式减免半年租金，鼓励写字楼，商场，商业综合体和园区等非国有物业协商免租、减租、缓租。
龙华区对实施区政府和区所属国企物业免租。对城区区政府和区属国企经营性物业的实际租户，免除其3月1日至5月31日期间属国有部分的租金。鼓励其他市场主体参照减免物业租金，区政府按其减免实际租户租金的20%给予支持，单家企业最高200万元。
在资金支持上，福田区对辖区内符合条件的中小企业在3月1日至8月31日期间获得银行等机构新增贷款。按最高六个月贷款实际支付利息的50%，给予最高200万元支持。
宝安区对于规模以上企业在3月1日至5月31日期间获得银行新增贷款的。按最高三个月贷款实际支付利息的50%给予支持，最高200万元。
龙华区对于3月1日至5月31日期间获得辖区银行等金融机构新增贷款的规模以上企业按最高三个月贷款实际支付利息的50%给予支持，最高200万元。
据悉，宝安区全面落实“六税两费”减免，支持辖区内符合条件的减征增值税小规模纳税人，小微企业和个体工商户“六税两费”应减尽减。全面落实社保费用减免，住房公积金缓缴等优惠政策。
由于福田、龙华和宝安的产业结构和产业定位各有不同，具体实施政策上略有不同，详细可查阅各区政府文件。
深圳写字楼出租需要缴纳哪些税,有优惠政策吗？
需要缴纳，房产税以租金收入12%计算缴纳，营业税：以租金收入的百分之5计算，个人所得税。
深圳写字楼租金是多少
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想要让自身有一个很好的发展，需要有个能够适合自己的舞台，这就需要租赁一个写字楼来实现，但租赁写字楼的租金并不是一个小数目。那么深圳写字楼租金是多少，以及深圳租写字楼要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、深圳写字楼租金是多少
深圳写字楼的租金是不等的，根据所处位置和规模的不同，每个月需要的租金从1.5元/平到7元/平不等。在租赁写字楼时，是需要交付管理费用的，如果管理费用在20元以下的话，是不含中央空调的，若要使用需额外收费;而管理费用在20元以上，则是包含了中央空调在内。
二、深圳租写字楼要注意什么
1、需要看写字楼的地头，一般情况下，会租赁商务式写字楼的，多半是中小企业。而对于批发市场地段，需要考虑的方面有很多，其中业态组合是否合理是不可少的。如果说，一个地方的行业结合批发市场越多的话，中小企业也会更多。
2、中小企业在选择写字楼的时候，多以80~120平米为主，这样不仅投入的资金比较少，而且租赁的需求量也是比较大的，租客也是更为稳定。后期若是不许使用，出手也方便。而40~60平的户型，所需成本更多，适合小型企业租赁。
3、对于写字楼的产权信息一定要清晰，看其是否属于写字楼的产权人，可以通过身份证及产权证上看出，再就是看写字楼的产权人共有几人，必须由所有人共同出席签字，租赁合同才可生效，否则后期产生纠纷不好处理。
关于深圳写字楼租金是多少，以及深圳租写字楼要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?租赁写字楼需要根据自己的实际情况，选择租金合适的写字楼，这样可以尽量的减少没必要的浪费。
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2022年十一月深圳有出台减租政策吗?
有出台减租政策
福田区 宝安区 大鹏区 南山区 龙岗区 罗湖区 龙华区 光明区 坪山区 盐田区 企业租金减免政策
一、福田区
区政府、区属国有企业物业对符合条件的租户给予2022年3月份租金全免、4月份租金减免50%的支持。
鼓励福田区15个股份合作公司对租户减免租金，对符合条件的企业减免租金的，在区政府支持股份合作公司专项政策中依照减租规模予以支持。
鼓励专业市场、产业园区(孵化器) 、商务楼宇、商业综合体业主或经营管理主体，对符合条件的承租主体主动减免租金的，按2022年3月、4月减免租金总额的30%予以支持，最高200万元。
申报时间：2022.3.21至2022.9.21
政策：福田区同心抗疫“十条”政策解读
城中村商户支持。城中村封控管控区内受疫情防控影响停止营业的小微企业、个体工商户提出申请，经所属街道社区审核后，按停业时长分档给予最高1万元的一次性支持。
对封控管控区内承租区政府、区属国有企业物业的企业和个体工商户，因经营困难需提前解约退租的，予以免除违约责任。倡导社会物业业主参照执行。
稳企租金支持。对封控管控区内租赁社会物业的国家高新技术企业，按照60元/平方米/月的标准给予1个月的租金支持，每家企业最高支持20万元，且不超过实际租金支出。
对封控管控区内租赁社会物业的国家工信部专精特新“小巨人”企业、广东省“专精特新”企业，按照80元/平方米/月的标准给予1个月的租金支持，每家企业最高支持50万元，且不超过实际租金支出。
申报时间：2022.4.10至2022.12.31
政策：深圳市福田区稳企惠民纾困“十条”政策
二、宝安区
对全区制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户承租区政府或区属国有企业权属物业的（不包括行政事业单位和国有企业），按照“3免3减半”方式，减免半年租金。
政策：宝安区关于落实“双统筹”要求进一步帮助市场主体纾困解难的若干措施
三、大鹏区
新区管委会、区属国有企业物业对制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户租户免除3个月租金，再减半收取3个月租金。鼓励社区股份合作公司参照国有企业做法减免房屋租金，新区在支持股份合作公司专项政策中按其减免实际租户租金的50%予以支持。
申报时间：2022.3.28至2022.12.31
政策：大鹏新区关于助力市场主体纾困解难的若干措施
四、南山区
获得国家工信部专精特新“小巨人”企业、广东省“专精特新”企业称号的南山区企业，在2022年2月1日至3月31日期间，其租用的社会物业，所在位置被划为南山区封控区、管控区（含参照管控区管理区）的，按80元/平方米·月的标准，给予一个月的租金补贴。企业实际支付的租金低于补贴标准的，按实际支付的租金给予补贴。每家企业租金补贴最高不超过80万元。
符合条件的国家高新技术企业、上年度科技型中小企业、规上重点服务业企业、规上工业企业、规下工业样本企业、建筑业企业、文化体育旅游企业，自2022年2月1日至3月31日期间，其租用的社会物业，所在位置被划为南山区封控区、管控区（含参照管控区管理区）的，按50元/平方米·月的标准给予一个月租金补贴，企业实际支付的租金低于补贴标准的，按实际支付的租金给予补贴。对于规上工业企业、规上重点服务业企业，每家企业补贴最高不超过50万元；国家高新技术企业、上年度科技型中小企业、规下工业样本企业、建筑业企业、文化体育旅游业企业，每家企业租金补贴最高不超过20万元。
对租赁南山区社会物业的小微企业、个体工商户等实际经营者，按其所在区域分档次予以租金补贴。每家企业的租金补贴不超过1万元；每个个体工商户的租金补贴不超过5000元。
政策：南山区2022年助企（个体工商户）纾困专项扶持措施
五、龙岗区
承租辖区内区属国有全资及国有控股企业、行政事业单位权属房屋的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户免除3个月租金、再减半收取3个月租金，其他企业免除1个月租金。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。
鼓励非国有物业业主（包括社区股份合作公司、个人业主等）或者物业运营机构，对自2022年1月1日至2022年6月30日期间承租其在辖区封控区和管控区（含参照管控区管理的区域）范围内物业的企业或个体工商户给予租金减免，对上述业主或物业运营机构按实际减免租金额的50%给予补贴，补贴时段累计不超过1个月，单个业主或物业运营机构补贴最高100万元。
政策：龙岗区支持市场主体纾困稳定经济增长若干措施
六、罗湖区
对承租区政府、区属国有企业物业(创新型产业用房除外)的服务业小微企业和个体工商户，减免 2022年1-6月租金。
对2022年以来划入封控区、管控区、防范区，且承租区政府、区属国有企业物业的企业和个体工商户，因经营困难需提前解约退租的，予以免除违约责任。
政策：深圳市罗湖区抗疫助企惠民纾困“十条”措施
七、龙华区
对2022年3月1日至5月31日期间实际减免租金60万元以上的社区股份合作公司（按归属社区股份合作公司的租金计算），及经营管理工业园区、写字楼、商场等物业的企业，按其减免实际租户租金的20%予以支持,单家企业最高200万元。
对主动配合疫情防控并在条件具备时开展经营的限额以上住宿（隔离酒店除外）、餐饮、汽车销售企业，以及纳统景区、旅行社、电影院、体育、演艺娱乐场所，给予2022年3月1日至5月31日期间实际支付租金总额20%的补贴，最高20万元（承租创新型产业用房、已享受第一条免租减租政策的除外）。
政策：龙华区助企纾困解难“十条”政策解读
八、光明区
制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户承租区政府以及区属独资、全资、绝对控股国有企业的房屋，免除3个月租金、再减半收取3个月租金。
对主动配合疫情防控、在条件具备时恢复经营的电影院、剧院等文化经营场所，按照其2022年4月1日至6月30日期间实际支付租金总额的20%给予支持，最高20万元（已享受第一条免租减租政策的除外）。
政策：光明区关于应对新冠肺炎疫情助力市场主体纾困解难的若干措施
九、坪山区
对承租区政府以及区属独资、全资、绝对控股国有企业房屋的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户，给予免除3个月租金（2022年3月1日至5月31日）。
鼓励区属国有参股企业和社区股份合作公司参照国有企业做法减免房屋租金，对减免租金的社区股份合作公司，按其减免实际租户租金的10%予以支持，单家社区股份合作公司最高100万元。
对限额以上住宿（隔离酒店除外）、餐饮及纳统电影院，按其2022年3月1日至5月31日期间实际支付租金总额的20%，给予最高10万元的补贴。
政策：2022年坪山区抗疫暖心援企“十条”政策
十、盐田区
承租辖区内行政事业单位、区属国有全资及国有控股企业权属房屋的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户免除3个月租金、再减半收取3个月租金，其他企业免除1个月租金。
政策：盐田区应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困解难若干措施
深圳哪里的甲级写字楼租金便宜？
地址：[福田华强南]深南中路3027号
类型：纯写字楼级别：甲级
物业配套
物业管理公司：深圳市庐山物业管理公司物业管理费：8元/平米/月
客梯数：6部电梯品牌：三_货梯数：1部
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