本文目录一览：
- 1、深圳的写字楼为什么现在这么空空的，19年我们找写字楼时到处是满的，现在一大把空的随便选，变化太大了？
- 2、深圳的人口流入全国第一，可为什么办公楼和公寓却不好租了？
- 3、深圳女子面试完发现楼被封，当时发生了什么？
- 4、深圳住房和写字楼租金对比
深圳的写字楼为什么现在这么空空的，19年我们找写字楼时到处是满的，现在一大把空的随便选，变化太大了？
时代在进步，现在有好多都是线上作业，也就是省去了好多办公楼，有好多的人都可以实现在家工作了，慢慢办公楼的需求自然会减弱，在无论是购物还是，衣食住行方方面面的需求在家里都可以得到满足，这对实体行业确实造成很大的打击，现在产业面临的好多的转型
深圳的人口流入全国第一，可为什么办公楼和公寓却不好租了？
因为人流量太大，导致物价飞涨，房价也飙升，很多人负担不住就走了。深圳作为人口流入全国第一的城市，其经济也是领先于一些城市的。但是我们发现今年深圳的街头开始变得冷清，没有前些年那么多人了，很多商铺也没有开起来，这是为什么呢？自设立经济特区以来，深圳的经济蓬勃发展，工业行业也是百花齐放。工业厂房开的多了，相对应的职工需求也就变大了，很多人为了赚钱纷纷涌入深圳这个城市。
而随着人口的增多，慢慢的深圳的房价开始上涨，租房的价格也是年年攀升，随着房租物价的上涨，很多中小企业承受不住巨大的成本纷纷倒闭，相应的很多职工也因为租房价格太贵而工资太少，承受不住昂贵的房租，转而去其他城市求生。所以慢慢的深圳的人口开始减少，而房子也没有那么好租出去了。
还有一个原因是今年的环保查的太严了，很多小企业没有办环保导致工厂被停掉。一个厂起码有20个左右的外来职工，随着工厂的倒闭，职工也只能另谋出路。所以今年可以看到深圳的工业园区里面也有很多空置的厂区。而前些年因为房价的飞涨很多人为了赚钱把房子改成公寓，价格更加昂贵，然而改装好后人口却慢慢的减少了。
而年轻人来深圳打工也是为了赚钱，想想除去房租水电和物业费，再去掉生活费，也赚不了什么钱，还不如去其他二三线城市能够存的钱多一些。所以深圳现在就是有实力的工厂生存了下来，而空置的厂房办公楼和公寓却不好出租了，人流入虽多但是空置房也多。
深圳女子面试完发现楼被封，当时发生了什么？
因为深圳的有些区域出现了确诊病例，这些区域的写字楼比较多，有些写字楼会通过封楼的方式来进一步防控新冠疫情。
虽然情况已经已经持续了两年时间，但很多城市依然会出现零星的确诊病例。深圳此前的疫情防控工作非常好，但因为深圳和香港的距离非常近，香港地区已经出现了大范围的新冠确诊病例，这也直接导致深圳出现了新冠确诊患者。为了进一步防控新冠疫情，深圳的很多小区和写字楼也做出了严格的防控调整。
一、这个事情是怎么回事？
这个事情发生在深圳，有一名女子到一个写字楼里面试，在参加完面试之后，这名女子被告知相关写字楼已经被封楼，因此只能选择在写字楼里过夜。好在这个写字楼里本身提供餐饮服务，写字楼里也有各种零食，女子勉强在这个写字楼里待了一夜。
二、女子所面试的写字楼里出现了确诊患者。
这是一个非常巧合的事情，虽然这名女子没有在这个写字楼里办公工作，但因为这个写字楼里出现了确诊患者，所以这个写字楼里的所有人都需要进行一系列的核酸检测，同时也需要至少隔离24小时。在核酸检测结果出来以后，这名女子的结果为阴性，女子才得以走出写字楼。
三、深圳的其他地方也在执行严格的新冠疫情防控措施。
除了这个女子所遭遇到的写字楼之外，深圳的很多地方都在执行严格的新冠疫情防控措施，有些小区每天都需要所有居民到楼下进行核酸检测，通过这样的方式进一步排查新冠确诊的可能性。我们要知道深圳的人流量非常密集，为了进一步防控新冠疫情，我认为每一个人都需要具备相应的自觉性，我们也需要通过这样的方式保护自己和他人的安全。
深圳住房和写字楼租金对比
住房租金不断上升，写字楼却下快
无论是写字楼还是购物中心，租金都在下降。
与住宅市场火热相比，深圳的写字楼和购物中心运营状况却并不乐观，空置率都在呈持续上升态势。
多家机构数据显示，深圳写字楼空置率已达到25%以上，为历史最高水平。优质购物中心的空置率已上升至6.6%。
空置率上升后租金也是“跌跌”不休。深圳写字楼市场租金已经连续七个季度下跌，购物中心的最优层平均租金较去年相比已下滑近10%。
过量供应将成为深圳写字楼市场今后的一大隐忧。
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标签： 深圳写字楼崩盘