本文目录一览：
- 1、以企业名义购买写字楼的交易流程以及相关税费（深圳）？
- 2、深圳广业大厦写字楼二手房交易流程，地处位置好不好？
- 3、深圳怡园大厦写字楼住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？
- 4、深圳集浩大厦写字楼二手房交易流程，刚需敢买吗？
- 5、深圳丽晶大厦写字楼的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？
- 6、深圳南光城市花园写字楼二手房交易流程，新房交易税费怎么算？
以企业名义购买写字楼的交易流程以及相关税费（深圳）？
先到房管局查册证实对方房屋产权有无在银行办理抵押如果有必须先赎契
签订买卖合同到房管局办理过户交税
买方简单，基本上只需要叫3%税费
卖房税费有营业税5.5%个人所得税1.5%土地增值税
土地增值税较为复杂计算方法是能提供上手发票：转让收入-上手业主有的购房发票价-交易过程中产生的税金*四级累进制（一般是30%）
另外还有双方手续费3元/平方米印花税双方0.05%出证费50元/本和证照印花税元/本
中间还要和对方谈好税费是各付还是实收
个人建议
买卖涉及金额大，中间有很多流程上的问题。不要为节省一点中介费找个人帮你吧
深圳广业大厦写字楼二手房交易流程，地处位置好不好？
您好，很高兴为您解答广业大厦写字楼小区相关问题。
广业大厦写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．广业大厦写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的广业大厦写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交广业大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件；6广业大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．广业大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
广业大厦写字楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且广业大厦写字楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，广业大厦写字楼地处位置是非常好的。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
深圳怡园大厦写字楼住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？
您好，很高兴为您解答怡园大厦写字楼小区相关问题。
怡园大厦写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡园大厦写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡园大厦写字楼建筑面积来算的。怡园大厦写字楼商品住房在销售时，购房者与怡园大厦写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡园大厦写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
怡园大厦写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡园大厦写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的怡园大厦写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡园大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件；6怡园大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．怡园大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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深圳集浩大厦写字楼二手房交易流程，刚需敢买吗？
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集浩大厦写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．集浩大厦写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的集浩大厦写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交集浩大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件；6集浩大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．集浩大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
集浩大厦写字楼目前44773元/平米，建筑形式是物业类型是其他（乙级），位置在罗湖罗湖深南东路北侧，对于刚需房客来说，集浩大厦写字楼还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。
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深圳丽晶大厦写字楼的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？
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丽晶大厦写字楼的房子出租需要注意：第一，对丽晶大厦写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丽晶大厦写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丽晶大厦写字楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丽晶大厦写字楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
丽晶大厦写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丽晶大厦写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的丽晶大厦写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丽晶大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件；6丽晶大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．丽晶大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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深圳南光城市花园写字楼二手房交易流程，新房交易税费怎么算？
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南光城市花园写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南光城市花园写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的南光城市花园写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南光城市花园写字楼交易结算资金托管凭证原件；6南光城市花园写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．南光城市花园写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
南光城市花园写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南光城市花园写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南光城市花园写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南光城市花园写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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标签： 深圳写字楼交易流程