本文目录一览：
- 1、人均办公面积标准
- 2、标准的写字楼面积是多少？标准的写字楼是这样的
- 3、写字楼人均面积标准多少
- 4、请问一栋40层的甲级写字楼可以容纳多少公司和人？
- 5、超高层办公建筑有哪些类型及等级划分介绍？
- 6、深圳华润大厦有多少层？
人均办公面积标准
通常办公室面积是根据人数的平均值计算的，一般按照最低人均2.5平方米的面积计算，两百个人则为200x2.5=500平方米，这种办公室面积是比较常见的公司办公面积。
部级正职和省级正职工作人员办公室标准按照54平方左右一人，部级副职以及省级副职人员办公室标准面积按照42平方米左右一人；中央机关正处级办公室的标准面积为9~12平方米左右，处级以下职位的标准办公室面积为6~9平方米左右。
办公室的其他要求：
党政机关办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑等，不得占用风景名胜资源。同时，办公用房建设用地的绿地率不宜低于30%，并应满足当地城乡规划和建设有关绿地的控制要求。绿化植被应采用本土植物，不得移栽大树、古树，以降低绿化成本。
此外，党政机关办公用房室内环境应符合公共建筑节能设计标准的规定。其中，办公室冬季采暖设定温度不应高于20℃，夏季制冷设定温度不应低于26℃。
以上内容参考：
百度百科-党政机关办公用房建设标准
标准的写字楼面积是多少？标准的写字楼是这样的
日新月异发展着的城市迎来了一批又一批的写字楼的加入，那么对于建设标准的写字楼不仅从外观上入手，其内在的标准层面积也是十分重要，需要我们注意的事项也有很多。
伴随着时代发展愈来愈快的脚步，城市中一栋栋高楼大厦拔地而起，一幢幢写字楼耸立入云霄。写字楼的设备愈加的智能化，也不仅是硬件设施不断的提升、体量不断的扩大， 写字楼标准层面积 也呈现出越来越大的趋势。那么，作为上班白领的一员或者正打算建造写字楼的建设人员，你知道怎样规范写字楼标准面积呢？
写字楼的等级区分如今已成为 开发商 重点宣传写字楼项目的一大，又如何区分写字楼的等级呢？一般来说写字楼分为三个等级：高级、甲级、乙级。
（一）高级写字楼的 标准层面积：
1．面积：总面积需要超过50000㎡，单层的 建筑面积 在1500至2000㎡。
2．结构设计：大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15cm；标准层 净高 2.7m以上，公共走廊宽度2米以上；
3．升降系统：若按照总面积 50000 ㎡来计算，每部客梯服务面积应小于4000㎡，等待时间低于30秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与 货梯 需要分区，原则上至少2部货梯。
4．其他 配套 ：有专用的货运通道及残疾人通道等。
5．只有以上基础条件及其余附加条件都满足，才能称作写字楼等级中的高级。
（二） 甲级写字楼 的 标准层面积：
1．面积：总面积需要超过20000㎡，单层建筑面积在1000㎡左右。
2．结构设计：大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15cm；标准层净高2.7m以上，公共走廊宽度2米以上。
3．升降系统：若按照总面积20000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于5000㎡，等待时间低于40秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少1部货梯。
4．安保系统：必须开启全天实时监控，安保人员与服务必须准时准确的到位。
5．只有以上基础条件及其余附加条件都满足，才能称作写字楼等级中的甲级。
（三） 乙级写字楼 的 标准层面积：
1．面积：总面积需要超过10000㎡，单层建筑面积在800㎡左右。
2，。结构设计：大堂敞亮干净；标准层净高在2.5m及以上，公共走廊宽度2米以上。
3．升降系统：若按照总面积10000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于6000㎡．
4．安保系统：必须开启 全天 实时监控，安保人员与服务必须准时准确的到位。
5．虽然乙级写字楼是写字楼中级别低的一种写字楼，但是也是需要严格按照规定来建造和设计的。
写字楼是文化发展的衍生物，从初简单的场地到普通的楼、的综合性写字楼，再到现在高入云霄、现代化的甲级、5A级写字楼，各地的写字楼经历了从“丑小鸭”到“白天鹅”的转变。因此，在写字楼的运用过程中，其标准的层面积的选择就显得尤为重要。
写字楼人均面积标准多少
根据我国最新办公用房面积的标准来看，写字楼人均面积的标准是不均等的，首先处于中央机关，如果属于正部级，平均使用面积应该在54㎡，副部级应该是在42㎡，正局级在424㎡，副局级在18㎡，处级在9㎡，处级以下在6㎡。写字楼人均面积在计算的时候，应该由专业的测绘公司进行测量，超标面积占标准面积的30%就会进行隔断或者用现成用房进行调剂，办公用写字楼人均用房使用面积的换算方法主要是：建筑面积等于套内建筑面积，公摊面积等于建筑面积乘以公摊系数，公摊系数等于建筑总公摊面积除以建筑总建筑面积，套内建筑面积等于套内使用面积、套内墙体面积以及阳台面积之和。
请问一栋40层的甲级写字楼可以容纳多少公司和人？
容纳多少人取决于楼层结构，敞开办公和分割成办公室肯定不一样。
就算是敞开办工，工位密度取决于你公司的性质，一般以咨询公司为例每人平均面积在4~10平米
至于公司数量多少都可以啊，很多大企业都是自己就一栋楼。
超高层办公建筑有哪些类型及等级划分介绍？
超高层办公建筑有哪些类型？超高层办公建筑的等级划分是怎样的？下面是建筑网带来的关于超高层办公建筑有哪些类型及等级划分的内容介绍以供参考。
1、建筑类型:
按使用方式：专用办公楼、出租办公楼、办公综合楼。
按使用性质：行政、商贸、电讯、电信、金融信托、科研、信息中心等。
按人均面积指标：
一级办公楼：13～15/人。
二级办公楼：11～12/人。
三级办公楼：9～10/人：
2.等级分类：
1）智能型甲级写字楼。
2）甲级写字楼。
3）乙级写字楼。
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深圳华润大厦有多少层？
深圳华润大厦（CHINA RESOURCES BUILDING）是一座国际标准甲级写字楼，位于深南东路5001号，共29层，办公面积约4.2万平方米，以金融机构及国内外大型企业为主要目标客户， 已于2004年12月交付使用，市场招商已全面展开。
物业资料：
标准层面积 约1835平方米(建筑面积)
实用率 77.6%
层数 29(5/F–29/F为写字楼)
建筑面积 约42,000平方米
大楼高度 139m
层高/净高 4.2m/≥2.8m
停车位 682个
电梯： 5部低区特大电梯，梯速2.5米/秒，服务5-19层
4部高速特大电梯，梯速4.0米/秒，服务20-28层
1部电梯连接地面与地下停车场
2部服务梯/消防梯
电气： 备用发电机组；双回路供电
空调： VAV(即变风量)空调系统,可以为特定设备提供24小时冷水
独立空调用冷水系统，可以提供24小时的冷水供特定设备
通讯： 结构化综合布线系统，多模光纤主干；宽带国际互联网接入；IDD及有线电视接入
消防： 消防栓；自动防火喷淋系统；自动报警系统；烟雾探测系统
联合独家代理：
戴德梁行第一太平戴维斯
深圳甲级写字楼人均面积的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于深圳甲级写字楼人均面积多少、深圳甲级写字楼人均面积的信息别忘了在本站进行查找喔。
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