龙岸君粼位于龙华区民治街道华南路与雅园路交汇处，紧邻地铁10号线光雅园站约200米，项目共分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，花园拥有5300㎡的龙栖湖景观和滨水木栈道环绕内。

　　【项目基础信息】

　　【开发商】深圳市金光华地产开发有限公司

　　【用地面积】99046.5㎡

　　【建筑面积】约28万㎡

　　【容积率】1.99

　　【绿化率】60%

　　【别墅产品面积】约206-258㎡

　　【高层产品面积】约86-176㎡

　　【总户数】一二三期高层+二期洋房共1285户（一期465户、二期高层267户洋房88户、三期465户、）；《拼前2043套（一期868户、二期高层534户、二期洋房176户、三期465户）》

　　【推售产品】住宅

　　【交付标准】精装

　　【产权年限】70年住宅(2009年-06月）

　　【容积率】1.98

　　【绿化率】60%

　　【三期楼层】三期高层层数：总高31层，层高3米

　　【梯户比】 2梯3户或2梯4户

　　【停车位】1100个（一期430个，二期高层+洋房330个，三期340个）

　　【开发商】金光华集团

　　【物业】金光华物业

　　【品牌观·宽厚】28载金光华·实力有信心

　　金光华集团——与城市共生长，所筑皆封面

　　立足于深圳，28载韶光，致力于成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商。二十余年稳健发展，集团土地储备建面超1000万㎡，布局4大核心区域多颗希望种子。

　　10年缓酿墅区

　　超150万㎡人居版图，深圳中轴天然湖山+多个低密豪宅规划， 金光华领衔大区域开发，觉醒平方公里级城市理想，各大产业总部齐聚。

　　【城市观·通达】执掌双CBD·双枢纽加持

　　鼎立湾区核心 ，深圳主城烫金之作

　　福田中心、深圳北站商务中心双CBD1+1>2，占城市黄金地脉；势起大区域开发，鼎立深圳主城板块，成就大城都会封面生活。

　　赋能版块进阶，扛鼎区域价值升级

　　① 占地60万㎡，总建面不低于250万㎡的深国际·华南数字谷，与香蜜湖新金融中心规划同等城市站位，赋予片区巨大价值。

　　② 约37万㎡民悦公园（规划中），总投资约1.5亿元，成就城市生态人居高地。

　　③ 约160万㎡星河WORLD，约2800万㎡华为总部基地带动区域创新，板块含金量飙升。

　　城央一脉通达，一步之遥际会心繁华

　　①双枢纽（深圳北站+五和站），1小时无缝对接大湾区；五和站城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际

　　②五轨道(22号线规划中），5号线3站南山、10号线2站福田、规划中的22号线-25号线-27号线，约15mins高效通达深圳各区，城市脉搏咫尺把握

　　③民乐路（华南路-五和大道段）已完成验收，开通后将大大缩短至梅观高速车程，畅达福田

　　内外双循环配套，聚合多维资源

　　①旗舰商业：COCO Park，8号仓 | 高配山姆会员店、costco | 红山/福田双CBD商圈

　　②TOP文教：潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部）

　　③优质医疗：市第二人民医院 | 新华医院（在建三甲） | 深圳第二儿童医院（在建三甲）

　　④双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等

　　⑤自然湖山：银湖山 、塘朗山 | 民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库

　　⑥休闲公园：民悦公园（规划中）

　　【资源观·从容】外拥四湖双山·内享龙栖湖

　　天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学

　　君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊；

　　内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。

　　约1.99低密舒居，“林、风、山、云”四大主题园林

　　高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至珍藏隽秀波澜；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划独立私属归家景观带，步履间享格调流淌。

　　①归家+休闲双动线：入户双重归家之道，让业主倍感尊贵，诠释高门礼序

　　②全龄交互乐享空间：打造3大主题全龄泛会所，一家人各得其乐

　　③风雨连廊设计：应对深圳多变气候，关怀业主日常出行，悉心照拂归家脚步

　　④阳光景观车库：坡地阳光车库规划，给予每一方空间最自然的舒适感

　　【著作观·考究】名家执笔·精工匠造·奢适品质

　　名家执笔雕琢，擘画高端人居品质

　　室内设计由全球酒店室内设计排行第一的CCD执笔打造；社区园林经由山水比德景观设计机构再执笔规划与升级。

　　①高阔奢享：建面约86-176㎡墅境宽宅，改善型三房四房，全南向户型天然舒适；两梯三户低梯户比，多阳台露台设计，悦享阔绰居住空间

　　②精工匠造：甄选高档材料打造硬朗立面风格，时尚美观的同时轻盈易净，质感独特历久弥新，室内采用大面宽落地窗设计，大面积low-e双层中空玻璃延光入室，隔热降噪设计为生活思考更多

　　③奢配生活：甄选全球Top级品牌甄装再展生活质感，墅境美学标准叠加国际空间标准，点睛都心风尚人居

　　豪宅级空间规划，关怀凝练细节

　　台地园景，“歌剧院式”规划布局，循地势南北高，中间低，形成自然起伏呈“聚气藏风”之势，推窗即见景也保障居住私密性与舒适性；

　　室内采用大面宽落地窗设计，方正户型结构搭载更多半开放设计，高阔空间实用率与灵活性大幅提升。

　　【圈层观·远见】纯粹大户墅区·高阶身份象征

　　圈层进阶，读懂圈层人物的向往。纵观全球，环湖法则随经典不断流传，渐成高净值人居圭臬。君粼深谙自然的美好无价，悉心于墅境之上、旖旎湖畔再著雅奢宽宅，重筑跨越时光的经典品味，为深圳艺术湖居生活再呈佳作。