启迪大厦位于深圳市南山区，作为启迪控股布局大湾区的重要基地之一，启迪大厦与市政府、深交所等积极联动合作，旨在以五道口金融学院为依托，打造具有示范意义的科技金融高地。同时，启迪大厦以生物医药和数字经济产业为主导产业，通过“中小基地”+“国际创新孵化平台”双业态模式，全力构筑粤港澳大湾区具有国际影响力和创新力的数字经济产业集聚高地和创新策源地。 启迪大厦距地铁1号线桃园站仅400米，交通便捷，路网通达，可高效往返于福田、南山、蛇口、前海、宝安、龙华、光明各区。大厦内及周边有人才、荔香公园、24便利店、天虹商场等，配套齐全。附近还有深圳大学，以及腾讯、大族激光等大型，产业氛围浓厚。

　　【出租产品】

　　租赁面积：约270-1400㎡

　　租金：100-140元/月/平米

　　【写字楼基本信息】

　　标准层面积：1,459㎡

　　标准层高：4.25m

　　大堂层高：约10m

　　租赁楼层：3-11层

　　租赁面积：约270-1400㎡

　　交付标准：公共区域精装交付，室内毛坯（配备网络底板）

　　使用率：75-80%

　　管理费：25元/㎡/月

　　空调费：计流量

　　空调系统：24小时VRV多联空调/三菱

　　电梯：8部进口三菱

　　车位：220个

　　物业管理公司：戴德梁行

　　位置：南山区桃园路与南光路交汇处

　　【六大必租优势】

　　【交通】 多维交通、帷幄世界

　　区域交通非常便利，高效对接国际商务。20分钟可达深圳湾口岸，30分钟可达福田枢纽站；35分钟直达宝安国际机场；

　　距离地铁1号线桃园站（12号线在建）仅200余米，可快速通达全城；

　　【景观】舒适景观、生态办公

　　本项目属南山中心稀缺的生态办公楼，毗邻荔香公园，坐拥阔绰公园景观，为商务精英带来清新怡人的生态办公享受；

　　【配套】配套资源

　　项目周边配套完善，商办氛围成熟；

　　配套资源：南山区，检察院、信访大厅等；

　　其它配套：南山区人民医院、文体中心、欢乐颂购物中心等。

　　【奢华】精致奢阔空间

　　10m高奢华大堂，彰显企业高度；4.25m阔绰办公层高，商务空间；

　　【硬件】硬件标准

　　VRV空调系统，每层每间办公室单独控制；

　　5A办公楼超级智能化系统；

　　8台进口三菱客梯，4m/s的速度，为快节奏的商务生活加速。