华侨城大厦项目位于深圳市南山区深南大道，汉唐大厦西侧，沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东;是深南大道南北的城间枢纽，为城市周边生态系统和城市生活的脉络连接点。项目规划建设用地面积为14119.07㎡，总建筑面积189100㎡，其中计容积率建筑面积151100㎡，包括商业办公125800㎡，商业20000m，顶层商业5000㎡，物业管理用房300㎡;不计容积率建筑面积38000㎡，包括避难层8000㎡，地下室约30000㎡。由一栋300米超甲级写字楼、5栋商业裙楼加艺术街区广场组成;地下5层，地上59层，其中1-4层为商业裙楼。是一个集写字楼和商业为一体的综合性项目。

　　【基础信息】

　　开发商：深圳华侨城房地产有限公司

　　总建筑面积：189100 平方米

　　标准层面积：2600-3200 平方米

　　层高/净高：4.5米/3.0米

　　楼层：地下5层,地上59层

　　物业公司：深圳市华侨城物业管理有限公司

　　物业管理费:33.0 元/㎡/月

　　电 梯：客梯34部

　　停车位：750 个

　　车位费：1000元/月

　　网络：电信，移动，联通

　　区位优势

　　地铁1号线华侨城站无缝连接，土干路网密布:低密办公片区，高效商务通勤。

　　城市商业集群，高端商务社交。超200万㎡城市商业集群，打造高端商务社交平台。5大星级酒店+3大高尔夫+5大城市会所+4大商业mall

　　双大堂设计，定义国际商务形象;空中奢华空间，彰显高端干者气度。首层大堂挑高15.5米，30-31层空中大堂观景极佳，中庭公共空间人文互动

　　活力商业街区，精致商务生活。近3万㎡配套底商，全客群丰富业态与功能设计，融合日常消费与高端接待，萝盖餐饮主题，生活服务，便捷消费、艺术零售，商务配套，商务休闲、展示展览等

　　全球知名团队，前瞻设计理念，作为华侨城的点腈之笔打造成为南山区乃至全深圳的高品质城市视觉地标和城市生活坐标。

　　低区5部电梯，服务5-14层:中区6部电梯，服务16-27层:中高区5部电梯，服务32-41层:高区6部电梯，服务43-53层，首层大堂与空中大堂之间、由5部双轿厢穿梭相连节能/环保/无噪/舒适/健康办公环境。空调:约克VAV冰蓄冷中央制冷系统，24小时全天候服务，经济适用降低企业运营成本。

　　专屋物业对接:咨深专家运营团队队 全方位智能物业管理，全天候管家式服务，贴心周到，安全守护。

　　出租信息

　　出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！

　　项目地址：

　　华侨城大厦位于深圳市南山区深南大道9018号